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萃欧投资机会:洲际酒店集团旗下酒店公寓,净年收益7%,包租20年
作者:波兰萃欧      发布时间:2018-11-28    18:35

项目外观效果图:


内部装修效果图


项目关键信息:

此项目的投资管理方为洲际酒店集团,项目一共有194房间,房间面积为21-53平方,项目位于华沙肖邦机场附近,距离机场开车约5分钟时间,距离华沙市中心约15分钟时间,项目将于2020年第四季度交付使用,建成后将冠以洲际酒店集团子品牌"Staybridge Suites"品牌进行运营。


根据萃欧和投资方联系确认,当前房产的销售价格(净价)为11000-13000兹/平方之间(折合人民币20350-24050元/平方),车库价格为35000兹/个,装修费用60000兹-75000兹(和房产面积有关),投资一套最小的房产成本约35万兹(含车库+装修)。


项目投资收益为:项目投资管理方全权管理房产的一切运营和管理,包租20年,确保投资人每年税后净获利7%,投资人除了要担负21兹/平方/年的房产税外,其它均由投资管理方承担。


其它详细信息,可以参见官方网站:http://wikcapital.pl/apartamenty-condo/staybridge_suites-warszawa/


萃欧点评:

1.此项目投资管理方为洲际酒店旗下项目,项目保险系数高,风险很低

2.项目收益稳定,7%的收益,基本符合波兰商业地产收益规则

3.由于是商业地产,如果是外国人参与投资此类项目,需要走政府审批流程


重要提示:

萃欧微信公众平台发布的波兰本地投资信息,从萃欧的角度看均存在一定的投资价值,但信息仅供参考,如需投资请务必谨慎操作,风险自担。萃欧可提供专业的咨询服务,确保交易无风险。欢迎关注萃欧公众号,萃欧将发布更多可靠的优质波兰本地投资信息!

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Stawki 2A / 82, 00-193, Warsaw, Poland